近日，廣州日?qǐng)?bào)報(bào)道稱，四大行首套房利率已普遍執(zhí)行9折以上優(yōu)惠。時(shí)至今日，國(guó)五條寧波細(xì)則落地已過(guò)月余，寧波各大銀行是否已調(diào)整政策中提及的二套房利率？首套房利率優(yōu)惠有何變化？為此，搜房網(wǎng)記者致電寧波12家銀行，了解目前寧波各大銀行的房貸實(shí)際執(zhí)行情況。

多家銀行仍執(zhí)行85折優(yōu)惠 各支行政策不同

多家銀行工作人員對(duì)搜房網(wǎng)記者表示，目前首套房?jī)?yōu)惠額度在8.5-9折之間浮動(dòng)，首付三成并未改變。二套房貸款則仍然為首付6成，利率上浮10%，各銀行均未有改變，

其中，中國(guó)銀行寧波市支行及鄞州支行、工商銀行寧波市支行、農(nóng)業(yè)銀行寧波市支行、建設(shè)銀行鄞州支行、交通銀行海曙支行明確表示仍可申請(qǐng)85折優(yōu)惠。

同樣的優(yōu)惠，不同銀行、抑或同一銀行旗下不同支行的貸款政策皆有細(xì)微差異。中國(guó)銀行寧波市支行表示二手房將根據(jù)房齡對(duì)利率有所調(diào)整，鄞州支行則透露40年產(chǎn)權(quán)公寓如被該行判斷為優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，利率僅在基準(zhǔn)上浮10%。建設(shè)銀行與交通銀行的85折僅限合作樓盤(pán)。

部分銀行優(yōu)惠已悄然收緊 選樓盤(pán)合作銀行最佳

工商銀行寧波市支行將優(yōu)惠限定在8.5-9折，合作樓盤(pán)折扣可低至85折，江東支行卻執(zhí)行基準(zhǔn)利率。此外，招商銀行寧波分行、光大銀行寧波市支行均執(zhí)行基準(zhǔn)利率，沒(méi)有折扣優(yōu)惠。

同樣，農(nóng)業(yè)銀行寧波市支行仍有85折優(yōu)惠，農(nóng)行江北支行工作人員卻告訴記者，85折已經(jīng)取消一段時(shí)間，同時(shí)，9折優(yōu)惠則以普惠形式出現(xiàn)，只要符合申請(qǐng)貸款條件，一般都可以申請(qǐng)下來(lái)。

另外，寧波銀行東門(mén)支行稱不辦理期房按揭已有一段時(shí)間，而二手房貸款則需要首付六成，基準(zhǔn)利率上浮10%。浦發(fā)銀行的工作人員稱，無(wú)論期房或二手房，該行不做按揭已經(jīng)很久。相較前期調(diào)查中85折遍地開(kāi)花的情形，目前已有部分銀行悄然收緊了房貸優(yōu)惠。

在咨詢的過(guò)程中，一家銀行的工作人員表示，目前一般項(xiàng)目的合作銀行都能夠提供相對(duì)較低的折扣，建議購(gòu)房者盡量選擇與自己置業(yè)樓盤(pán)合作的銀行。